DİKKAT!
HUZUR HAKKI ÖDEMESİ HUZURUNUZU KAÇIRMASIN!
Memduh ÖZCAN
SMMM-BAĞIMSIZ DENETÇİ
[email protected]
Öncelikle Huzur Hakkı nedir? bir hatırlayalım.
Huzur
Hakkı :
Uygulama
yerlerine göre değişmekte olup, genelde ;
1- Şirket
Yönetim Kuruluna, ortaklarına veya
müdürlerine ödenen Huzur Hakları
2- Site/Apartman/İş
Hanı Yönetim ve Denetim Kurulu Üyelerine ödenen huzur hakları Olarak
örnek verebiliriz.
Huzur Hakkı adı
altında yapılan ödemelerin temel amacı; bu kişilerin aldıkları sorumlulukların,
risklerinkarşılığı bir bedel olması gerektiği sonucuna göre Huzur Hakkı
ödenmeleri yapılmaktadır.
Yasal
Mevzuat
1)Türk Ticaret Kanunu madde 394 : Ödenebilmesi için, ana sözleşmede yazılı olması ve Genel Kurul
karar vermesi gerekir.
2) Gelir Vergisi Kanunu madde 61 : Ücret ve ücret sayılan ödemeler tanımı için de yer almaktadır.
3) 634 Kat Malikler Kanunu
madde 40 : Yönetici , yönetim planında veya kendisiyle yapılan sözleşmede bir ücret tayin edilmemiş
olsa bile, kat maliklerinden uygun bir ücret isteyebilir.
Huzur
Hakkı ödemeleri
1-
Gelir
Vergi Yönünden Vergilendirmeleri
Tek işverenden alınmış ve kesinti
yoluyla vergilendirilmiş ücretler ( Huzur Hakları) tutarı ne olursa olsun beyana tabi değildir.Ancak birden fazla işverenden alınan ücretler ,GVK 86/1 –b maddesi
gereğince yine aynı Kanunu103
maddesinde yazılı tarifenin ikinci
diliminde yer alan tutarı 49.000.00
TLyi aşması halinde,elde edilen ücretlerin tamamı beyan edilecek ve kesinti yapılan vergiler ödenecek vergiden
mahsup edilebilecektir.
Bu
gerekçe ile birden fazla ücret geliri (Huzur hakkı veya Ücret) geliri olanlar
dikkat etmeliler, beyan etmedikleri takdirde, Huzur hakkı ödemeleri huzurunuz
kaçırabilir.
2-
Apartman/Site/İş
Hanında Yönetim ve Denetim Kurulu üyeleri
Çoğumuz Toplu konutlarda ikamet
etmekteyiz. Yılda bir kere toplanıp, ortak giderleri, yapılacak işleri konuşup
karara bağlarız.
Ayrıca
Yönetim ve Denetim kurulu üyelerini seçer, onlara yetki veririz.
Görevi
üstlenen Yönetici ve denetçilere yapacakları hizmet karşılığında huzur hakkı
ödemesi kararı ve tutarını belirleyerek karara bağlarız.
Eğer
Huzur Hakkı tutarı kararı alınmaz ise,yönetici yönetim süresince kendisine
düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmaz .
Buraya
kadar her şey tamam ve normal gözükmekte olup, ödemelerin tutarlarına göre işler
biraz değişmektedir.
Özellikle çok üyesi olan site,iş Hanı vb.
yerlerde Yönetim ve denetim Kurulu
üyelerine Huzur Hakkı ödemesi tutarları yaptıkları işin zorluğu, çokluğu vs
nedeni ile nispeten yüksek olmaktadır.
Yüksek ödemenin yapılması sonucu (Huzur Hakkı
tutarı Aylık ödenen ortak gider tutarının üstünde olması sonucu) aidatı geçen tutar artık Huzur Hakkı olmaktan çıkıp,
ücret geliri sayılmaktadır.
Vergi Kesintisi
GVK 94 maddesinde kesinti yapmak ve ödemek zorunda olanlar
sayılmış olup, site ‘’sair Kurum’’
tanımı içinde yer almaktadır. Bu gerekçe ile yönetim vergi dairesine gidip Gelir
Vergisi mükellefiyeti açtırmak ve her ay(veya üç ayda bir) muhtasar beyanname ile kesilen vergi (stopaj)
beyan edip, çıkan vergiyi ödemesi gerekir.
Nitekim konu ile ilgili GİB Ankara Vergi Dairesi Başkanlığı 08.09.2011 tarih ve B.07.1.GİB.4.06.16.01-2011-GVK-94-15-706 sayılı özelgesinde ,
Buna
göre, tevkifat uygulamasında "sair kurum" olarak
değerlendirilen site yöneticiliklerine kat malikleri arasından seçilen yönetici
ve denetçilere (sitenizde yönetim ve denetim kurulu üyesi olarak görev yapan
ancak oturdukları daireleri eşlerinin adına kayıtlı bulunan kişiler de kat
maliki sayılacağından bu kişiler ile kendisi veya eşi kat maliki olup farklı
sitede ikamet edenlere yapılan ödemeler de dahil) yönetim giderlerine katılmama oranında yapılan ödemeler, gerçek ücret
olarak kabul edilmemekte ve gelir vergisi tevkifatına tabi tutulmamaktadır.
Bu
kişilere yönetim giderlerinin üzerinde bir ödeme yapılması durumunda ise fazla
kısmın ücret olarak vergilendirilmesi gerektiğinden bu tutar üzerinden gelir
vergisi tevkifatı yapılacağı tabiidir. Yani Gelir vergisi Kesintisi yapılması
gerekir.
Ücret kabul edilen tutardan ayrıca Damga
Vergisi kesintisi de yapılması gerekecektir.
Şimdi konuyu bilmeyen Yöneticiler nerden seçildik
diyebilirler. Ancak seçildikleri için Yönetim Kurulunun görevleri arasında, yer alan,
·
Genel Kurul Kararlarının uygulanması,
·
Sitenin yönetimi,
·
Kanunlara karşı ödevlerin yerine
getirilmesi,
·
Ortakların haklarının korunması vb,
gereği olarak verginin ödenmesinden
sorumludurlar.
SON
SÖZ :
Site/Apartman/İşhanı gibi
yerlerden Huzur Hakkı alanlar,
aldıkları huzur hakkı tutarları sitenin
aylık aidatı (yönetim giderleri) tutarından fazla ise,aradaki fark ücret
sayılacağından,
Yöneticiler görevleri gereği, VERGİ DAİRESİNE giderek veya Mali Müşavirler aracılığı ile Gelir
(stopaj) mükellefiyeti açtırmaları ve
her ay (veya üç ayda bir) düzenli muhtasar beyanname vermeleri ve çıkan vergiyi
de ödemeleri gerekmektedir.
Aksi halde Aldıkları Huzur Hakkı ödemeleri HUZURLARINI KAÇIRABİLİR.
-Site yönetim ve denetim kurulu üyelerine yapılan huzur hakkı ödemelerinin vergilendirilmesine ilişkin Gelir İdaresi özelgesi için tıklayınız
Saygılarımla
Kaynakça : Gelir Vergisi Kanunu
T.T.K
634 Sayılı Kanun
GİB 08.09.2011 tarih ve B.07.1.GİB.4.06.16.01-2011-GVK-94-15-706 sayılı özelgesi
-YASAL UYARI-